> Source: https://www.k-stra.com/zh/ > Updated: 2026-11-04 任务 01 · 位置智能 澳大利亚 · 下一站大洋洲 # AI 来计算， 您来做决定。 决定在哪里开店、扩张或投资，依据数据，而不是直觉。选一个地方，选您想知道的内容，K-Stra 给出数字。 [打开应用，免费浏览](https://www.k-stra.com/a/?src=zh) 看看怎么用 应用界面目前为英文；本网站的中文页面帮助您在打开应用之前了解它。 已收录商家 200万+ 房产房源 40万+ 数据托管于 悉尼 10 分钟车程范围 ≈ 0.5 秒 商家：K-Stra 地点目录，澳大利亚，每月更新（2026 年 10 月）· 房产房源：澳大利亚的出售和出租房源，自 2026 年 7 月起收集，每月更新 · 车程范围：在道路网络上，驾车 5 和 10 分钟的范围约半秒，30 分钟不到三秒（K-Stra 测试，2026 年 9 月）。 简而言之 K-Stra 是一款地理营销应用，能在几秒钟内把澳大利亚的任何地址、车程范围或邮编变成下一步决策背后的数字：人口、收入、消费、竞争对手和房产，计算由 AI 完成。无需账户即可免费浏览；分析从 2 积分起。 为您的决定 ## K-Stra 能为您做什么？ 从您面前的决定开始。每个页面都用平实的语言解释方法，并用澳大利亚数据演示一个实例。这些页面目前只有英文版。 - [药店 开一家新药店（英文）商圈内住着多少年长居民，已有多少家药店为他们服务。查看做法](https://www.k-stra.com/industries/pharmacies-and-health/) - [购物中心 评估购物中心的商圈（英文）中心各个车程范围内住着谁，他们按类别消费多少。查看做法](https://www.k-stra.com/industries/shopping-centres/) - [超市 为超市选址（英文）每个候选地点周围居民的食品杂货消费，以及已在争夺这些消费的门店。查看做法](https://www.k-stra.com/industries/supermarkets-and-grocery/) - [咖啡馆和餐厅 开咖啡馆或餐厅（英文）步行几分钟内住着谁，已有多少家咖啡馆在分享这些居民。查看做法](https://www.k-stra.com/industries/restaurants-and-cafes/) - [健身房 为健身房找位置（英文）短途车程内按年龄划分的居民，以及周边已有的健身俱乐部。查看做法](https://www.k-stra.com/industries/gyms-and-fitness/) - [特许经营网络 划分公平的特许经营区域（英文）按居民平衡的区域，以及下一家门店适合开在哪里。查看做法](https://www.k-stra.com/for/franchise-networks/) - [连锁零售 找出门店网络的空白与重叠（英文）哪些区域没有门店覆盖，哪些门店共享同一批居民。查看做法](https://www.k-stra.com/for/retail-chains/) - [小企业 不请顾问也能选址（英文）顾问会带来的同样数字，从一个免费账户开始。查看做法](https://www.k-stra.com/for/small-business-owners/) 没有找到？[全部 13 个行业（英文）](https://www.k-stra.com/industries/) [适用对象：8 种角色（英文）](https://www.k-stra.com/for/) AI 助手 · 内置于应用 ## 不用学软件。 直接问。 在应用里用一句话写下您的问题。助手会建立商圈、勾选指标，然后停在报价这一步：您说开始之前，什么都不会运行。 K-Stra / 助手 在应用中打开 人们在应用里这样问。应用界面和助手的回答目前都是英文，所以这里给出英文原句和中文意思： - Build a 10-minute drive around Double Bay and show me who lives there.在 Double Bay 周围建立 10 分钟车程范围，告诉我那里住着谁。 - Show me the supermarkets within a 10-minute drive of Bondi Junction.列出 Bondi Junction 10 分钟车程内的超市。 - What is the difference between a catchment and a radius?商圈和半径有什么区别？ - 没有账户时可获得 2 次免费回答，之后每次回答 0.5 积分。 - 需要积分的分析会先准备好并报价；要运行，需要一个免费账户（40 积分）。 - 问题和屏幕上的分析会发送到我们位于美国的 AI 模型服务商处理。[详情](https://www.k-stra.com/zh/product/coverage/#where-your-data-lives) [打开应用](https://www.k-stra.com/a/?src=zh) ## 在哪里。想知道什么。做决定。 飞行计划 · 3 个阶段 1. 阶段 01 ### 在哪里 输入地址、画一个区域或选一个邮编。圈层沿着真实道路展开。 免费 2. 阶段 02 ### 想知道什么 勾选您想了解的内容：人口、市场、房产，或您自己的数据。 免费 3. 阶段 03 ### 做决定 先看预估费用，确认后再看地图、关键指标和表格。 五个主题共 10 积分 [下载视频（0:12）](https://www.k-stra.com/_astro/kstra-v2-address-to-result.D1WbGg0J.mp4) 视频 · 时长 0:12，无声。 12 秒看完三个阶段，用的是一次真实的分析：Collingwood 的 Smith Street 上的一个地址、步行 10 分钟范围内的一切、快餐行业，然后是市场、竞争对手和最佳地址。应用和视频中的文字都是英文。 画面文字（英文） From address to result. 1 · Type an address. 2 · Everything within 10 minutes on foot. 3 · Pick a sector: fast food. 4 · The market, the competitors, the best addresses. k-stra.com. 半径与现实 ## 半径只是猜测。人们是按出行时间做决定的。 拖动分隔线，看看这种猜测会算错多少顾客。 *[Image: K-Stra 地图：20 Knox Street, Double Bay 周围 2.5 公里半径]* *[Image: K-Stra 地图：从 20 Knox Street, Double Bay 出发 10 分钟车程的范围]* 同一地址 · 同一缩放 · K-Stra 分析 估计 · 2.5 公里半径 99,689圆圈里的人口——其中很大一块是海港水面，而且到不了中央商务区和邦迪。 K-Stra · 10 分钟车程 336,732真正能到达门店的人——覆盖市区、东区和海滩。 2.5 公里半径 99,689圆圈里的人口 10 分钟车程 336,732能到达门店的人口 同一地址（20 Knox Street, Double Bay, NSW），同一地图缩放；车程按正常路况驾车计算。居民：ABS 2024 年人口估计，借助 2021 年人口普查网格分配到各个地址，按每种方法覆盖的范围加总。K-Stra 分析，2026 年 10 月 7 日。 为什么这么精确 ### 逐个地址计算，约半秒完成。 每个地址都有数据 人口估计按每栋建筑的大小加权，分配到1,453万个地址点上。一个圈层加总的是它能到达的地址，而不是切下一块社区。 Dijkstra 算法 车程范围用 Dijkstra 算法在真实道路网络上计算，单行道、桥梁、高速公路都算在内，10 分钟车程约半秒。K-Stra 的名字就来源于此。 要么在内，要么在外，绝不切半 圈层的边界落在两个门牌号之间。没有人因为住在公园里被计入，也没有人被切成两半。 软件 ## 一切都在一个屏幕上。 地图在中间，答案在右边，助手在下方，设置只需点一下。 *[Image: K-Stra 显示悉尼市中心和海港：从 23 Hunter Street 出发的 5 分钟步行范围以蓝色绘制在中央商务区的 3D 地图上，图例显示该圈层有 302 位居民，右侧是收入和潜在市场表格，左下方打开着 AI 助手（应用界面为英文）]* K-Stra 屏幕上显示的内容，见下方列表。 - 地图上从悉尼 23 Hunter Street 出发的 5 分钟步行范围，沿街道网络绘制在 3D 建筑之上。 - 图例里每个圈层的居民：五分钟内 302 人（ABS 2025）。 - 右侧结果：每个圈层的收入、消费和潜在市场。 - 左下方打开着的 AI 助手，针对同一项分析。设置就在左侧栏，点一下即可。 为 1,280 像素及以上的电脑屏幕设计：手机上可以阅读本网站，应用最好在电脑上打开。 轮到您了 ## 用您自己的地址试一试。 免费浏览，无需账户。任何内容运行之前，您都会先看到费用。 1. 1 打开应用：5、10 和 15 分钟三个圈层已经设好 2. 2 在搜索框里输入您的地址 3. 3 在免费区域看板上查看每个圈层住着谁 [打开应用](https://www.k-stra.com/a/?b=5,10,15&src=zh) 让数字来决定 ## 五个图层。 一张地图。 全国数据、竞争对手、出行时间和您自己的记录都在同一张地图上，AI 会替您读懂整套图层。 1. 05 · 您的数据 来自 My Data 的门店和客户 2. 04 · 出行时间 基于道路网络的等时圈 3. 03 · 竞争对手 Markets & Brands，按行业 4. 02 · 人口与收入 地址级数据，按区域着色 5. 01 · 底图 道路、地点、海岸线 [了解产品](https://www.k-stra.com/zh/product/) 信任 ## 您的数据始终属于您。您的分析留在澳大利亚。 ### 托管于悉尼 K-Stra 运行在悉尼的一台专用服务器上：您的数据集、分析和结果都留在澳大利亚。少数使用外部服务商的环节，我们逐一列出。 ### 您的数据始终属于您 每个机构的数据彼此隔离。把数据集标记为“session only”，它会在上传 24 小时后删除。 ### 由您掌控的 AI AI 助手按您的权限工作，花费任何积分之前都会先问您。 ### 费用透明 您先看到预估费用。运行失败不收费，点 Retry（重试）也不会再次收费。 [您的数据存放在哪里，哪些内容会离开澳大利亚](https://www.k-stra.com/zh/product/coverage/#where-your-data-lives) 常见问题 ## 常见问题 您觉得 K-Stra 是什么意思？[答案在这里](https://www.k-stra.com/zh/about/#name) 。 [哪些功能可以免费使用](https://www.k-stra.com/zh/pricing/free-trial/) [更多问题](https://www.k-stra.com/zh/faq/) ### 我的数据存放在哪里？ 存放在悉尼的一台专用服务器上：您的数据集、分析和结果都留在澳大利亚。地图底图、付款和登录使用外部服务商，但它们看不到您的分析数据。有三个环节可能接触：地理编码（只发送地址文字，而且要您确认）、AI 助手和邮件通知。[查看每一个外部环节](https://www.k-stra.com/zh/product/coverage/#where-your-data-lives) 。 ### 试用 K-Stra 需要账户吗？ 不需要。没有账户也可以浏览地图、绘制车程范围，并打开任何行政区域的免费看板。要运行分析，请免费注册（无需信用卡），注册即得 40 积分。 ### 一次分析要花多少？ 取决于您问什么，而不是区域有多大：People & Economy（人口与经济）每个主题 2 积分，Markets & Brands（市场与品牌）每个行业 40 积分，一次 Real Estate（房地产）分析 20 积分。任何分析运行之前，您都会先看到预估费用。积分在 Single report 积分包里每个 A$1.53（150 积分，A$229），免费账户一开始就有 40 积分。[查看价格](https://www.k-stra.com/zh/pricing/) 。 ### K-Stra 覆盖哪些地区？ 澳大利亚，从全国一直细到街道地址，横跨九个行政层级：全国、州、SA4、地方政府区（council）、邮编、SA3、社区（suburb）、SA2 和 SA1。新西兰和太平洋岛国正在绘制中，尚未公布上线日期。 ### 我可以上传自己的客户数据吗？ 可以。上传门店、客户或会员卡的 CSV 或 Excel 文件，与全国数据一起分析。导入每 10,000 行 1 积分；没有坐标的地址按每 1,000 个 1.5 积分进行地理编码。标记为“session only”（仅限本次会话）的数据集会在上传 24 小时后删除。 ### 可以试用 K-Stra 的演示版吗？ 可以，而且不需要预约：应用本身就是演示。每个免费账户（无需信用卡）都有 40 积分，正是为了让您用自己的地址做真实的分析来试用平台。 准备出发 ## 别再猜测。 开始分析。 无需账户即可浏览。免费注册，无需信用卡，即得 40 积分。 [打开应用，免费浏览](https://www.k-stra.com/a/?src=zh) 只有运行分析时才消耗积分